Harga Kondominium Baru di Tokyo Melonjak 80 Persen dalam 5 Tahun

Harga rata-rata kondominium baru di 23 distrik Tokyo melonjak sebesar 80 persen selama periode lima tahun hingga Maret 2026. Real Estate Economic Institute melaporkan bahwa harga tersebut mencapai rekor 137,8 juta yen (lebih dari 867.000 dolar) pada tahun fiskal 2025, naik signifikan dari sekitar 75 juta yen pada tahun fiskal 2020.

Tren kenaikan harga ini juga meluas ke wilayah Tokyo Raya yang mencakup ibu kota dan tiga prefektur tetangganya, di mana harga rata-rata mencapai rekor 93,8 juta yen atau sekitar 590.000 dolar. Angka ini menunjukkan kenaikan sebesar 15,3 persen dibandingkan tahun sebelumnya.

Matsuda Tadashi, peneliti senior di Real Estate Economic Institute, menyatakan bahwa ketegangan di Timur Tengah dapat terus mendorong kenaikan harga properti jika situasi tersebut berlarut-larut. Namun, ia juga memperingatkan bahwa jika harga terus merangkak naik, kalangan menengah ke atas sekalipun akan kesulitan menjangkaunya, yang berpotensi menghentikan tren kenaikan harga ini.