Harga Kondominium Bekas di Tokyo Cetak Rekor Tertinggi pada Januari 2026

Harga rata-rata kondominium bekas di pusat kota Tokyo melonjak drastis hingga 34,4 persen dari tahun ke tahun pada bulan Januari 2026, yang sekaligus mencetak rekor tertinggi sepanjang masa.

Firma riset real estat Tokyo Kantei menyatakan bahwa harga rata-rata untuk unit seluas 70 meter persegi di 23 distrik (ward) Tokyo kini menembus angka 121 juta yen, atau setara 780.000 dolar AS.

Harga-harganya bahkan jauh lebih tinggi di enam distrik paling sentral, termasuk kawasan elit Chuo dan Minato, di mana biaya rata-rata sebuah kondominium melonjak 27,3 persen hingga melampaui 1,2 juta dolar AS. Gila-gilaan harga properti kelas atas inilah yang konon terus mendongkrak rata-rata keseluruhan tingkat harga unit di seantero 23 distrik ibu kota.

Sementara itu, di kawasan seperti Shinagawa, Setagaya, dan empat wilayah selatan dan barat lainnya, rata-rata harga pasar berada di sekitar 640.000 dolar AS, dengan rata-rata kenaikan 25,9 persen.

Perusahaan riset tersebut menambahkan bahwa tren kenaikan nilai properti secara keseluruhan memang masih berlanjut, tetapi beberapa indikasi tekanan mulai menguat untuk potensi penurunan harga di masa mendatang, terutama melihat dinamika pasar di distrik-distrik sentral.